1975〜1985年築, 専有面積16.62㎡〜36.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンハイム天満橋
大阪府大阪市中央区島町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,160万円
43.6万円/㎡
405
908
1,412
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,160万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
908万円〜1,412万円
34.1万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年9月20日
サンハイム天満橋
1,080万円（40.6万円/㎡）/ 5階 / 26.62㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は38.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 1,480万円 | 55.6万円 | 5階 | 26.62㎡ | 1R | 北 |
| 2026/06/21 | 1,598万円 | 38.6万円 | 8階 | 41.38㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/03/24 | 850万円 | 31.4万円 | 6階 | 27.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 850万円 | 31.4万円 | 6階 | 27.07㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/06 | 890万円 | 32.9万円 | 6階 | 27.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/26 | 890万円 | 32.9万円 | 6階 | 27.07㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/24 | 930万円 | 34.4万円 | 6階 | 27.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/09 | 880万円 | 41.7万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/20 | 980万円 | 36.2万円 | 6階 | 27.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 700万円 | 33.8万円 | 7階 | 20.69㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/30 | 1,080万円 | 43.5万円 | 5階 | 24.82㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/01 | 780万円 | 37.7万円 | 7階 | 20.69㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/02 | 980万円 | 41.8万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | - |
| 2025/08/26 | 660万円 | 26.6万円 | 4階 | 24.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/22 | 1,180万円 | 50.3万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/22 | 920万円 | 39.2万円 | 3階 | 23.46㎡ | 1K | - |
| 2025/07/11 | 850万円 | 41.1万円 | 7階 | 20.69㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/08 | 720万円 | 29.0万円 | 4階 | 24.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/23 | 650万円 | 36.1万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/08 | 920万円 | 39.2万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | - |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 46.5万円 | 8階 | 59.77㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/04 | 920万円 | 39.2万円 | 1階 | 23.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/03 | 800万円 | 38.7万円 | 3階 | 20.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/27 | 680万円 | 37.8万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/20 | 960万円 | 40.9万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | - |
| 2024/04/15 | 750万円 | 41.7万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 960万円 | 40.9万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 699万円 | 43.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/11/05 | 2,180万円 | 36.5万円 | 8階 | 59.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/08 | 800万円 | 38.7万円 | 6階 | 20.69㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 41.1万円 | 4階 | 20.69㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/23 | 440万円 | 27.6万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/01 | 490万円 | 30.8万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,080万円 | 40.6万円 | 26.62㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/24 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 750万円 | 30.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2026/06/04 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,100万円 | 36.5万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/16 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 960万円 | 35.3万円 | 27.21㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 47.3万円 | 28.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 990万円 | 40.7万円 | 24.35㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,590万円 | 48.4万円 | 32.83㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/29 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,080万円 | 37.4万円 | 28.87㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 950万円 | 45.8万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/09/07 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,590万円 | 49.8万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2026/06/22 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,150万円 | 50.4万円 | 22.82㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2026/06/04 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,020万円 | 46.1万円 | 22.14㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/04/27 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 690万円 | 32.2万円 | 21.46㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,000万円 | 35.2万円 | 28.42㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。